Stanglmaier Immobilien GmbH
Frau Jana Stanglmaier
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Nr. anzeigenAltbaucharme mit Sonnenplatz! 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südterrasse im kernsanierten Denkmal
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3.360 €
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Die Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Wolfersdorf im Landkreis Freising, umgeben von Feldern, Wiesen und einer gewachsenen, dörflichen Struktur. Hier wohnt man ruhig und naturnah - und genießt dennoch eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Im Ort selbst finden sich Einkaufsmöglichkeiten...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
01.05.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Einziehen und wohlfühlen! Barrierefrei 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse im historischen Ambiente.
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort - ein Erstbezug nach umfassender, denkmalschutzgerechter Kernsanierung.
Bereits beim Eintreten...
Ausstattung
Historischer Charakter trifft auf moderne Energieeffizienz:
Das Gebäude, ein ehemaliges Gasthaus aus dem Jahr 1819, wurde mit viel Fingerspitzengefühl und großem Respekt vor seiner Geschichte kernsaniert. Ziel war es, den ursprünglichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht zu werden...
Preisinformation
2 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Details auf einen Blick:
-Erstbezug nach Kernsanierung
-Vollständig barrierefrei
-Süd-Terrasse zum ruhigen Innenhof
-2 PKW-Freistellplätze á 40,00 € (bereits in der Warmmiete enthalten)
-Praktisches Speicherabteil im Dachgeschoss, bequem per Aufzug erreichbar
-Keine Einbauküche -...
Anbieter der Immobilie
Stanglmaier Immobilien GmbH
Am Wörth 10, 85354 Freising
Online-ID: 2ncew5t
Referenznummer: 606
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