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NESGO Vertrieb GmbH

Herr Sönke Baumeister

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Nr. anzeigen

+49 160 96279272

Neues Wohnglück in Rudow - Stilvoll sanierte Wohnung mit Wohlfühlcharakter

€ 425.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12355 Berlin

(Rudow)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Hausgeld

€ 420

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung befindet sich im südlich gelegenen Berliner Ortsteil Rudow, der zum Bezirk Neukölln gehört. Die Lage ist ruhig, grün und geprägt von gepflegten Wohnsiedlungen, Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern - ein Wohnumfeld, das besonders bei Familien, Berufspendlern und Menschen mit Wunsch nach Stadtrandlage...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1996
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.10.2025 bis 26.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

88,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 bietet auf ca. 90?m² Wohnfläche großzügigen Wohnkomfort, moderne Ausstattung und eine ruhige Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Rudow.

Im Zuge der Sanierung 2024 wurde die Wohnung umfassend aufgewertet...

Ausstattung

+ Wohnfläche: ca. 90?m²
+ 4 Zimmer (inkl. 3 Schlafzimmer)
+ Erdgeschoss, barrierefrei zugänglich
+ Großes Wohn- und Esszimmer mit Flügeltür
+ Überdachte Terrasse mit Gartenblick
+ Offene Küche mit moderner Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Regendusche
+ Gäste-WC / Hauswirtschaftsraum mit...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei...