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Heimat Makler GmbH

Herr Maximo Kiefer

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Nr. anzeigen

+49 341 9898 54 91

Kapitalanlage mit 6,99% Rendite - aufgeteiltes MFH in ruhiger Lage von Delitzsch

€ 650.000

Kaufpreis

529,33 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 321 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04509 Delitzsch

(Spröda)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 650.000

Preis/m²

€ 1.303,53

x-fache Miete

15,87

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 7,14?% inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises.
Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig mit notarieller Beurkundung

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Delitzsch-Spröda, einer aufstrebenden Kleinstadt nördlich von Leipzig. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarbebauung, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre.

Delitzsch erfreut sich zunehmender...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2018

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

21.11.2025 bis 20.11.2035

Effizienzklasse

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Details

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und grünen Wohngegend von Delitzsch präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 529,33?m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben sind drei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen, die eine hohe Mieternachfrage und langfristige Vermietbarkeit garantieren.

Das...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 6,3
Nettorendite Soll in %: 6,3
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.476,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.476,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben kann trotz sorgfältiger Prüfung...