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Grundstein Invest Immobilien

Frau Elif Kozan

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Nr. anzeigen

004917683296325

Gepflegtes Reiheneckhaus mit zwei Terrassen in ruhiger Lage von Düsseldorf-Garrath

€ 420.000

Kaufpreis

89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

208 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40595 Düsseldorf / Garath

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 420.000

Provision für Käufer

4,76%

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und sehr gefragten Wohngebiet im Düsseldorfer Stadtteil Gerresheim, das sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine angenehme, familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. In der näheren...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1963

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 25.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

305,51 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1963 bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, und befindet sich auf einem ca. 208 m² großen Grundstück. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt eine Diele mit hellen Fliesen, von der aus der...

Ausstattung

89 m² Wohnfläche
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Grundstück ca. 208 m²
2 Etagen
Baujahr 1963
Verfügbar ab 2026
Keine zusätzliche Käuferprovision
Reihenhaus
Balkon
Terrasse
Einbauküche inklusive Elektrogeräte ohne Abschlag
Gäste-WC im Erdgeschoss (2012 erneuert)
Helle Fliesen im...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erbracht. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Erfolgsfall zahlt der Käufer eine an die Firma GrundStein Invest Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten...