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Frank Immobilien

Herr/Frau Martin Frank

phone

075 ···

Nr. anzeigen

07585/6689938

+49 (0)1741826347

Sanierte Doppelhaushälfte im Zentrum von Ostrach

€ 495.000

Kaufpreis

178,14 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

783 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

88356 Ostrach

(Ortsbereich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

2,50 %
In Summe wird eine Courtage inkl. MwSt. von 2,50 % fällig, sofern ein notarieller
Kaufvertrag zustande kommt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Haus befindet sich in der Sigmaringen Straße von Ostrach. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Zentrum von Ostrach mit allen gängigen Einkaufsläden zum täglichen Bedarf.

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Balkon, Loggia
7 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.02.2026 bis 15.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

76,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Ostrach befindet sich diese außergewöhnlich großzügige und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Doppelhaushälfte, die im Jahr 2021 aus einem ehemaligen Ladenlokal in Wohnraum umgewandelt wurde. Die Einheit überzeugt durch ihre beeindruckenden Flächen, eine zeitgemäße technische Ausstattung sowie ein stimmiges...

Ausstattung

Kurzüberblick - wichtigste Merkmale
* Zentrale Lage im Ortskern von Ostrach
* Großzügige 4-Zimmer-Doppelhaushälfte
* Wohnfläche ca. 178 m²
* Zusätzliche Nutzfläche im UG ca. 126,95 m²
* Beheizter Hobbyraum im UG mit ca. 41 m²
* Sehr großer Kellerbereich + Dachspitz mit viel Stauraum
* Umbau von Ladenlokal...

Preisinformation

7 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen der Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Bauunterlagen mit Genehmigungen, Pläne und Grundrisse vom Objekt liegen vor. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über Frank Immobilien. Das Angebot ist freibleibend...