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3A Immobilien GmbH

Herr Martin Stutzer

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Nr. anzeigen

004934520933119

004917681199964

Moderne Eigentumswohnung mit großem Balkon, Aufzug und Tiefgarage - neuwertig & energieeffizient

€ 525.000

Kaufpreis

115,61 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40764 Langenfeld

(Immigrath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 525.000

Preis/m²

€ 4.541,13

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57% Prozent inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Langenfeld in der Bachstraße. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und sehr guter Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten sind bequem erreichbar...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2013
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

ERDWAERME

Gültigkeit

bis 17.02.2036

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

21,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Eigentumswohnung in einem modernen Wohnensemble aus dem Baujahr 2013/14 verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise und einer durchdachten Architektur.

Auf ca. 116 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit großzügigem Raumgefühl, viel Tageslicht und hochwertiger...

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung & Energieeffizienz

Die Wohnung überzeugt durch zahlreiche komfortable Ausstattungsmerkmale:

- durchgängige Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
- umweltschonende Sole-Wärmepumpe zur -energieeffizienten Wärmeversorgung
- elektrische Rollläden für optimalen Sonnen- und...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.2.2036.
Endenergiebedarf beträgt 21.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Energieausweis:

Der...