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Steiger Immobilien

Herr Michael Lagoda

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023 ···

Nr. anzeigen

02366-9508815

Großzügige moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage - Ausgebauter Spitzboden + Keller

€ 439.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

480 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45661 Recklinghausen

(Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 439.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Recklinghausen-Süd, angrenzend an Herne-Baukau, in einem gewachsenen Wohngebiet mit Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Lage überzeugt durch ihren ruhigen, wohnorientierten Charakter - ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Supermärkte, Bäckereien...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1959

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Garten, Wintergarten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.01.2026 bis 28.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

234,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1959, die auf einem großzügigem Eckgrundstück mit Zufahrt und zwei Stellplätzen liegt.
Ursprünglich als Dreifamilienhaus konzipiert, präsentiert sich dieses Haus heute als großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und...

Ausstattung

Baujahr 1959
Massiver Kalksandsteinbau mit Stahlbetondecken
Ca. 151,61 m² Wohn-/Nutzfläche (EG/OG: je ca. 58,61 m², DG: ca. 34,39 m²)
Eckgrundstück mit Zufahrt und 2 Stellplätzen
Wintergarten & Garten mit Gartenhaus
Vollunterkellert, teils ausgebaut (Hobby-/Arbeitsbereich)
Flexibel nutzbares Dachgeschoss...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu...