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wohnraum.nrw

Frau Lydia Dünnwald

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Familien aufgepasst! Charmante Maisonette Wohnung in zwei Parteienhaus mit Option auf 4-5 Zimmer

€ 399.000

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50999 Köln

(Sürth)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Hausgeld

€ 160

Provision für Käufer

2,38 % des Notariellen Verkaufspreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Sonnenblumenweg 3c im Kölner Stadtteil Sürth (50999 Köln), einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Kölner Süden. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft.

Sürth zeichnet sich durch seine naturnahe...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1997

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.01.2026 bis 20.01.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss & Dachgeschoss eines sehr gepflegten Zweiparteienhaus. Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ein besonders wohnliches Ambiente. Die Wohnung verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche, wobei die vorhandenen Dachschrägen für eine deutlich größere...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Energieausweis wurde beantragt, sobald dieser vorliegt werden die Daten nachgereicht!

Zu den gemeinschaftlich nutzbaren Flächen gehört der Carport/Einfahrt vor dem Haus. In dem Garagentor befindet sich ein Abstellraum der zur Wohneinheit gehört.

Hinweis: Alle Objektdaten sind Angaben des...