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HausHirsch GmbH

Herr Christian Wanderer

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Nr. anzeigen

+491605639297

Kerpen-Blatzheim: Charmantes Haus mit 686 m² Sonnengrundstück & Garage

€ 249.000

Kaufpreis

99,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

686 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50171 Kerpen

(Blatzheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

3.57%
3,57%

Lage

Die Immobilie liegt im Kerpener Ortsteil Blatzheim - angenehm dörflich, grün und dennoch gut angebunden in Richtung Kerpen, Horrem/Buir und Köln.

Bildung: Schule & Betreuung

Kath. Grundschule St. Elisabeth (Blatzheim) - Grundschule im Ort.
Offene Ganztagsschule (OGS) an der Grundschule Blatzheim -...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1910

Bezug

sofort

Garten
1 Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ÖL

Gültigkeit

24.02.2026 bis 23.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

322,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese individuelle Immobilie in Kerpen-Blatzheim bietet ca. 100 m² Wohnfläche mit 5,5 Zimmern auf zwei Etagen sowie eine Garage mit ca. 18 m² und direktem Zugang ins Haus. Der besondere Mehrwert liegt im großen, sonnigen Grundstück mit ca. 686 m² - ideal für Gartenliebhaber, kreative Gestaltungsideen und unterschiedliche...

Ausstattung

- Ca. 100 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmer, 2 Etagen
- Grundstück ca. 686 m² - sonnig, großzügig, vielseitig nutzbar
- Große Gartenhütte und Aufstellpool vorhanden
- Barrierefreier Zugang möglich
- Garage ca. 18 m² mit direktem Zugang ins Haus
- Öl-Zentralheizung Buderus (Bj. 2013), regelmäßig gewartet
- Heizung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Disclaimer / Haftungsausschluss

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Irrtümer, Zwischenverkauf sowie...