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Classic Immobilien

Herr Tom-Piet Michahelles

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Nr. anzeigen

00494044809882

Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in moderner Wohnanlage von Alt-Osdorf

€ 279.000

Kaufpreis

55,17 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22549 Hamburg

(Osdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Hausgeld

€ 228

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer absolut ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Hamburger Westen, im beliebten Bezirk Altona in Alt-Ostdorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinische Versorgung sind in...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1999
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

KWK_FOSSIL

Gültigkeit

bis 14.09.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

78,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die äußerst gepflegte 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage aus dem Jahr 1999. Insgesamt steht eine Wohnfläche von 55,17 m² zur Verfügung. Weitere Nutzfläche befindet sich im separaten Kellerraum.
Die Wohnanlage wird mit Fernwärme versorgt und in der...

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung umfasst folgende Einzelheiten:

- Gepflegte Einbauküche mit Elektro-Einbaugeräten
- Helles Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
- Teilüberdachter Balkon
- Fußbodenheizung
- Abstellraum in der Wohnung
- Separater Kellerraum
- TG-Stellplatz

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Wohngeld beträgt EUR 228,- und beinhaltet unter anderem Heizkosten, Winterdienst, Gartenpflege, Hausmeister sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnung befindet sich seit 2010 in einem ungekündigten Mietverhältnis, die jährliche Nettokaltmiete beträgt per 01.05.26 EUR...