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Gebler Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Yvonne Vogtland

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+49 2374 5099499

HOCHWERTIGES WOHN - UND GESCHÄFTSHAUS MIT GEWERBEEINHEITEN, GARAGEN UND AUSSENSTELLPLÄTZEN !!!

€ 630.000

Kaufpreis

371 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 359 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58135 Hagen

(Haspe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 630.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem belebten Stadtteil von Hagen, der für seine gute Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die für eine lebendige Atmosphäre sorgen. Auch Schulen, Kindergärten und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1980

voll unterkellert
Balkon
17 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.04.2025 bis 03.04.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

98,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil aus dem Jahr 1980 befindet sich auf einem 1.359 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet in Hagen Haspe. Das Haus bietet vier Wohn- und Büroeinheiten mit einer Fläche von ca. 371 m² , ca.100 m² Bürofläche im Souterrain und 40 m² Kellerfläche. Das Haus ist zur Zeit voll...

Ausstattung

Grundstück mit 1.359 m² und
3 Flurstücken

Mehrfamilienhaus mit ca. 371 m² Wohn- und Bürofläche
ca. 100 m² Bürofläche
ca. 40 m² Kellerfläche

Baujahr 1980
4 Wohnungen mit Büroanteil vermietet
1 Büro wird frei...

Preisinformation

17 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.240,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei...