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Deutsche Bank Imobilien GmbH

Herr Jesko Asmussen

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Nr. anzeigen

0151 28799205

Solides Mehrfamilienhaus in Friedrichstadt mit 4 Wohnungen in optimaler Lage

€ 415.000

Kaufpreis

271 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

718 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25840 Friedrichstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 415.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH wird sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer als Maklerin tätig. Ein Maklervertrag mit einem Provisionsversprechen in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtkern von Friedrichstadt, einer der attraktivsten Wohnlagen der Region. Die Stadt ist bekannt für ihre Kanäle, die charakteristischen Giebelhäuser und den besonderen Charme, der Besucher und Bewohner gleichermaßen begeistert.

Friedrichstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1963

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.08.2022 bis 10.08.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

156,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage von Friedrichstadt, nur ca. 500 Meter vom Zentrum entfernt. Das Gebäude umfasst vier Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 271 m², die aktuell vollständig und nachhaltig vermietet sind.

Die Aufteilung in zwei Wohnungen im Erdgeschoss...

Ausstattung

Aufteilung der Wohnungen:
Erdgeschoss:
- Wohnung 1: ca. 86 m²
- Wohnung 2: ca. 56 m²
Dachgeschoss:
- Wohnung 3: ca. 56 m²
- Wohnung 4: ca. 61 m²

Weitere Angaben:
- Gesamtwohnfläche: ca. 271 m²
- Aktuell vollständig vermietet, gepflegter Zustand
- Voll unterkellert
- Öl-Zentralheizung im...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der...