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Claudia Driehuijs, handelnd unter Eifel Star Immo

Frau Claudia Driehuijs

phone

024 ···

Nr. anzeigen

02485/911666

0151-40730603

Pferdeliebhaber aufgepasst! Charmantes Landhaus in Naturgebiet mit Wiese, Pferdeboxen und Wald

€ 599.000

Kaufpreis

174 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

25 500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53940 Hellenthal

(Grube Wohlfahrt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

2,38 %

Lage

Das Landhaus liegt mitten in der Natur (nur ein Nachbar) außerhalb einer kleinen Ortschaft in einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr bei Hellenthal. Besondere Lage mit viel Natur vor der Haustüre und direktem Blick auf das weitläufige Grundstück. Im umliegenden Gebiet befinden sich sehr schöne und vielfältige Naturgebiete...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1953

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Ausblick: Bergblick, Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

379,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Landhaus aus 1953 besitzt 174m² Wohnfläche und ein 25.000m² großes, direkt angrenzendes Grundstück (Weidefläche + Wald) und ist ein ideales Anwesen für Pferdeliebhaber und alle, die gerne Naturnah wohnen möchten.

Die Immobilie wurde vor kurzem aufwändig renoviert und besitzt einen natürlich-modernen...

Ausstattung

Durch die Modernisierung und Renovierung der vergangenen Jahre ist dieses Haus sofort bezugsfertig und lässt in Kombination mit dem großen Grundstück keine Wünsche offen.

Das Erdgeschoss und Obergeschoss wurden aufwändig im Landhausstil hergerichtet und bieten eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre mit direktem...

Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 7.00, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 14.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zur Autobahn...