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DIVARES GmbH & Co. KG

Frau Sabine Voigt

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 351 44494-49

Bestlage! Vermietete 2-Raum-Wohnung am Stresemannplatz

€ 180.000

Kaufpreis

56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01309 Dresden

(Striesen-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 180.000

Hausgeld

€ 194,10

x-fache Miete

25,04

Provision für Käufer

3,57 %

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

+ bevorzugte Lage in Dresden-Striesen, direkt am Stresemannplatz
+ ca. 500 m zum Großen Garten
+ Nahversorger und ÖPNV im direkten Umfeld

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1906
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

+ Einzeldenkmal; Mietvilla des späten Jugendstils
+ Kernsanierung ca. 2000
+ voll unterkellert
+ 25 Wohneinheiten
+ geheizt wird mit Nachtspeicheröfen, Warmwasserversorgung erfolgt über einen Warmwasserspeicher im Bad
+ Fahrradkeller

+ vermietet seit 2021
+ 599,00 € monatliche Kaltmiete
+ 194,10...

Ausstattung

+ Parkett
+ Balkon
+ offene Küche
+ hohe Räume mit Stuckelementen an den Decken
+ zweiflügelige Türen
+ Holzfenster
+ innenliegendes Wannenbad
+ Handtuchheizkörper
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Außenrollläden
+ Kellerabteil

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.188,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.22, Distanz zum Gymnasium: 0.57, Distanz zum...