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Immo-Frisch

Herr Stefan Frisch

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016 ···

Nr. anzeigen

01606366078

Gut geschnittene 3-Zimmer-Kapitalanlage in Bonn-Mehlem mit Blick ins Siebengebirge

€ 164.000

Kaufpreis

56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53179 Bonn

(Mehlem)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 164.000

Hausgeld

€ 347

Provision für Käufer

Courtage für Verkäufer und Käufer: Jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer, also je Partei 3,57 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer. Verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.

Lage

Die Wohnung liegt im charmanten Bonner Stadtteil Mehlem in Rheinnähe.

Die zentrale Einkaufsstraße Mehlems mit zahlreichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Fachgeschäfte ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mehrere Grundschulen und Kitas sind ebenfalls...

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Die Wohnung

Bad mit Fenster und Wanne
Ausblick: Fernblick
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Gültigkeit

18.11.2025 bis 17.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

127,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive, aktuell vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche besticht durch Ihre exzellente, ruhige Lage in Bonn Mehlem. Sie bietet ideale Wohnverhältnisse in einem gepflegten 10 Parteien-Haus.

Wohnfläche: ca. 56 m², im 3. Obergeschosse (WE-Nr. 11)
Baujahr: 1960
Die Wohnung ist vermietet und...

Ausstattung

Raumaufteilung:
Zimmer: 3
Badezimmer: 1 Tageslicht-Bad
Heizung: Gas-Zentralheizung von 2013.
Warmwasseraufbereitung durch Boiler in Bad und Küche. Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster. Rückseitiges Fenster mit Rollläden.
Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden im Würfelverband in Wohn- und Schlafzimmern...

Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Erschließung: Nach Angaben des Verkäufers und der Stadt Bonn sind alle bisher durchgeführten Erschließungskosten abgerechnet und bezahlt.
Baulasten: Nach Angaben des Verkäufers und der Stadt Bonn keine.
Alt-Lasten: Nach Angaben des Verkäufers und den Stadt Bonn ist dieses...