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Maklerbüro Immo7

Frau Jennifer Dahlke

Direkt am Rhein zu Hause - 8 Zimmer, 179 m², insgesamt 712 m² Grundstück mit Obstgarten

€ 299.000
Kaufpreis
179 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
712 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
46487 Wesel 
(Ginderich)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000

Provision für Käufer

3,57

Lage

Die Immobilie liegt in attraktiver Deichlage von Wesel - ruhig, naturnah und dennoch angenehm stadtnah. Der Rhein mit seinen weitläufigen Spazier- und Radwegen befindet sich nur wenige Schritte entfernt und prägt das besondere Wohngefühl dieser Umgebung.

Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Wohnhäusern...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.09.2025 bis 01.09.2035

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

159,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses Kapitänshaus liegt in begehrter Deichlage von Wesel, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt. Die unmittelbare Nähe zum Wasser, der freie Blick und die ruhige Umgebung schaffen eine besondere Wohnatmosphäre - Spaziergänge am Deich gehören hier ganz selbstverständlich dazu.

1994 wurde das Haus vollständig...

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Ausstattung

Das Haus im Überblick
. ehemaliges Kapitänshaus
. Kernsaniert 1994 (Elektrik, Sanitär, Heizung, Dämmung, Fassade u. a.)
. Massivbauweise mit Betonfundament und Ziegelmauerwerk
. Dachform: Krüppelwalmdach
. Fassade: Mineralputz auf Wärmedämm-Verbundsystem
. Lage: Ruhige Wohnstraße, Deich und Rhein nur...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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Maklerbüro Immo7

Rheinpromenade 4a, 40789 Monheim am Rhein

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Online-ID: 2nc4n5k

Referenznummer: 4944758

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