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DAHLER Hannover

Frau Solveig Klein-Franke

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Vermietete Kapitalanlage

€ 454.000
Kaufpreis
73,50 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
30159 Hannover / Mitte 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 454.000 Hausgeld € 301,40 Preis/m² € 6.176,87

Provision für Käufer

Provisionsfrei für Kaufende

Lage

* der Stadtteil Mitte liegt innerhalb des Cityrings
* Erholungs- und Freizeitorte wie der Maschsee oder der Stadtwald Eilenriede sind gut zu erreichen
* der Cityring und der Hauptbahnhof bieten eine hervorragende Anbindung an alle Stadtteile Hannovers und zu Car-Sharing Stellplätzen
* zahlreiche Restaurants, Cafés...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

KWK_ERNEUERBAR

Gültigkeit

bis 10.02.2033

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

68,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Anlage-Objekt und ein gutes Gefühl? Sie möchten, dass alles läuft und Sie sich um wenig kümmern brauchen? So geht es: sehr gut vermietete Wohnung im 2022 fertiggestellten 'Neubau'. Alles steht, alle möglichen 'Kinderkrankheiten' sind bereits behoben.

Optional kann der Kaufende eine 3-jährige Mietgarantie...

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Ausstattung

* Fußbodenheizung, Handtuchheizkörpern im Bad
* Weitzer Vollholzarkettboden und hochwertige Fliesen
* Dreifach-Verglasung, Dämmung, Fernwärme
* elektrischer außenliegender Sonnenschutz
* hochwertige und moderne Design-Badaccessoires
* Multimedia-Verkabelung in Cat 7 Qualität
* Glasfaserleitungen (HTP und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Vorteile für Kapitalanleger:
* vermietete Neubauimmobilien
* Mietverwaltung durch die Gundlach Haus- und Grundstücksverwaltung
* klimafreundliche Fernwärme und zentrale Lage mit perfekter Anbindung
* sichere Rendite durch Neubauobjekte in Top-Qualität

Optional kann der Kaufende eine 3-jährige...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Wedekindstraße 4, 30161 Hannover

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nc3l56

Referenznummer: DC-HAN2673

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