Sparkasse Rastatt-Gernsbach

Frau Sabrina Meder

Altbau trifft moderne Technik: 4 Zimmer Maisonettewohnung, Garten und große Scheune

€ 218.000
Kaufpreis
128,59 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76597 Loffenau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 218.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

In der idyllischen Gemeinde Loffenau im Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg finden Sie unser exklusives Wohnobjekt, das sich in ruhiger Lage annähernd 83 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum befindet. Die nächste Bushaltestelle ist rund 300 Meter entfernt, während die Zugstation ungefähr 4,7 Kilometer entfernt liegt. Für den...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1768

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1768

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

24.06.2025 bis 23.06.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

264,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

Holzhaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit eigenem Garten, zusätzlicher Scheune und insgesamt 4 Stellplätzen befindet sich in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1768 und verbindet historischen Charme mit moderner Technik.

Im Erdgeschoss der Wohnung befinden sich die Küche, Tageslichtbad, Elternschlafzimmer und...

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Ausstattung

- neue Kunststofffenster (2020)
- Wärmepumpe (2020)
- eigener Garten
- Gäste WC
- Schwedenofen (2013)
- dazugehörige Scheuer
- 4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die im Exposé enthaltenen Nachweise, Beschreibungen etc. beruhen auf den ungeprüften Auskünften Dritter. Eventuell enthaltene Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird seitens der Sparkasse nicht übernommen. Die durch die...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Kaiserstr. 37, 76437 Rastatt

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Frau Sabrina Meder

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2nc3e5m

Referenznummer: 2589

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