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Privat vom Eigentümer

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Nr. anzeigen

01567 8409070

Kapitalanlage oder Traumwohnung? 105 m², 4-Zi., komplett renov. in BAD-Steinbach - prov.frei

€ 297.000

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76534 Baden-Baden

(Steinbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 297.000

Hausgeld

€ 350

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung liegt im charmanten Stadtteil Steinbach - dem beliebten Rebland von Baden-Baden. Hier vereinen sich Natur, Lebensqualität und eine exzellente Infrastruktur auf einzigartige Weise.

Steinbach bietet alles, was man für den Alltag braucht: Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Kinderärzte, Grundschule und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

167,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich jetzt eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der beliebtesten Wohnlagen Steinbachs! Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss wurde komplett renoviert - und ist ab sofort Schnäppchenpreis erhältlich.

Mit 105 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese...

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien umfassend renoviert, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden.

- Stellplatz im Preis enthalten (Garage kann optional dazugekauft werden).

- Überall in der Wohnung wurden...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese Wohnung eignet sich nicht nur als Eigenheim, sondern auch als erstklassige Kapitalanlage:
- Potenzielle Kaltmiete: ca. 1.250 €/Monat
- Rendite: ca. 5,0 % p.a.

Professionelle Hausverwaltung bereits vorhanden
Keine Altlasten, keine...