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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Josie Celina Voigt

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Nr. anzeigen

034125327305

4,0 % Rendite I Wohnungspaket mit 3 Einheiten in Connewitz I 45-58 m² Wohnfläche I Denkmalschutz

€ 316.500

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04277 Leipzig

(Connewitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 316.500

Preis/m²

€ 1.978,13

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer
Provisionsteilung - jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Meusdorfer Straße befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Connewitz im südlichen Teil der Stadt Leipzig. Die Lage verbindet urbanes Leben mit viel Grün und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten sind im direkten Umfeld vorhanden. Gleichzeitig bieten...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1935

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Attraktives Wohnungspaket mit 3 vermieteten Einheiten in denkmalgeschütztem Altbau - ca. 160 m² Gesamtwohnfläche - mit 4,0 % Rendite.

Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket bestehend aus drei Eigentumswohnungen in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1935. Die Einheiten verteilen sich auf das...

Ausstattung

* 2-Zimmer Wohnungen
* langfristig und zuverlässig vermietet
* 12.660 € Jahresnettokaltmiete
* Denkmalschutz
* Bad mit Dusche oder Badewanne
* Keller und Dachboden mit zugehörigen Abstellräumen
* Gas-Etagenheizung

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer
Provisionsteilung - jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision). Der Verkäufer schuldet die Provision...