Sabine Zipf Immobilien
Frau Sabine Zipf
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Nr. anzeigen**Modernes kernsaniertes Einfamilienwohnhaus in sehr guter Wohnlage von Gelnhausen**
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Lage
Attraktive und bevorzugte 1-A-Wohnlage in begehrter Wohnlage von Gelnhausen-Stadt mit traumhaftem Weitblick.
Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Kino u.v.m. sowie ein nahegelegenes Fachmarktzentrum mit Supermarkt, Apotheke, Discounter, Bäckerei, Eiscafé und weiteren Einrichtungen des...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1972
Bezug
15.07.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
21.03.2023 bis 21.03.2033
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
34,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage von Gelnhausen-Stadt befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus, welches ursprünglich im Jahr 1972 in südwestlich ausgerichteter Hanglage erbaut und im Jahr 2022 von den heutigen Eigentümern umfassend kernsaniert wurde. Das Resultat ist ein modernes, energieeffizient...
Ausstattung
Die Kernsanierung in 2022 umfasste im Wesentlichen folgende Arbeiten:
- Neueindeckung des Daches
- Erneuerung sämtlicher Wasserleitung inkl. Frischwasserleitung
- Ertüchtigung der Abwasserversorgung
- Einbau einer Wärmepumpe, Ausbau und Entsorgung alte Öl-Heizung nebst Tanks
- Einbau einer neuen...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 16,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022
Anbieter der Immobilie
Sabine Zipf Immobilien
Im Ziegelhaus 13, 63571 Gelnhausen
Online-ID: 2nc2w5r
Referenznummer: 6897#uHjLJD
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