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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Frau Stefanie Klein

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026 ···

Nr. anzeigen

02634 / 9 41 49 10

Geräumiges Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage von Dierdorf zu verkaufen!

€ 299.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

830 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56269 Dierdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Dierdorf im Landkreis Neuwied. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, familienfreundlicher Nachbarschaft und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Stadt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1950

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

336,44 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In bevorzugter und ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses geräumige Wohnhaus, das ca. im Jahr 1950 in solider, massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rund 150 m² zuzüglich Kellergeschoss und bietet damit viel Platz für individuelles Wohnen.

Das etwa 830 m² große Grundstück...

Ausstattung

- Gaszentralheizung (von 1988)
- schöner Kachelofen im Wohnbereich
- ISO Kunststoff-Fenster und ein Holzfenster
- Böden mit Fliesen, Parkett, Holzdielen und Teppich
- Naturschieferdach
- schöne Holztreppe
- Glasfaseranschluss vorhanden

Weitere Informationen

Sonstiges
Dierdorf liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz zwischen den Städten Neuwied und Koblenz und gehört landschaftlich zum Westerwald. Die Region zeichnet sich durch eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft, hohe Lebensqualität und eine gute Balance aus Natur, Ruhe und Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten...