WerteImmobilien GmbH

Herr Andreas Hanneken

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Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Münster-Amelsbüren

€ 699.000
Kaufpreis
256 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
577 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
48163 Münster 
(Amelsbüren)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 699.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Immobilie befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Münster, im Stadtteil Amelsbüren. Sie liegt am Ende einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung in einer Privatstraße, die überwiegend von Einfamilienhäusern sowie vereinzelt von Mehrfamilienhäusern geprägt ist und somit ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2008

Bezug

Ca. Juli 2026

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon, Loggia
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

KWK fossil

Gültigkeit

26.03.2025 bis 25.03.2035

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

118,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Auf einem rund 580 m² großen Grundstück befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 256 m² sowie einer Nutzfläche im Keller von rund 105 m². Ergänzt wird die Immobilie durch einen weitläufigen Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Erholung bietet.

Das Haus eröffnet...

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Ausstattung

Beide Wohnungen sind ausgestattet mit einem Kamin. Die Küchen im EG und OG bleiben im Haus und sind im Kaufpreis mit enthalten. Ebenso wie die Badezimmermöbel.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme, zusätzlich über drei Sonnenkollektoren auf der Dachfläche.
Im EG befindet sich überwiegend...

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Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Nebenkosten setzen sich aktuell aus 542 € für Strom, Wasser und Wärme und 315 € für die Versicherungen und die Grundbesitzabgaben zusammen.

Bitte geben Sie bei Interesse Ihre kompletten Kontaktdaten an.

Weitere Unterlagen, Informationen sowie unseren Link zum "360°-Rundgang" und einen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

WerteImmobilien GmbH

Helenenweg 2, 59320 Ennigerloh

Geschäftszeiten
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Herr Andreas Hanneken

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nbz45y

Referenznummer: 335256

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