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Mannella Immobilienservice GmbH

Frau Lisa Reyning

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Nr. anzeigen

004922461009940

00491635684614

MANNELLA Leben wie im eigenen Haus. Großzügige Maisonettewohnung fußläufig zum Wahlscheider Zentrum

€ 460.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53797 Lohmar

(Wahlscheid)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 460.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Lage

Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich zentral und doch ruhig im Herzen von Lohmar-Wahlscheid - als "Tor zum Bergischen Land" bekannt, umgeben von malerischen Hügeln, Wäldern und der Agger. Diese Lage verbindet ländlichen Charme mit bester Erreichbarkeit: Siegburg (A3/A560) in nur 10 Minuten, Köln in ca. 25 Minuten mit...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1995
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.11.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

146,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die ca. 120 m² große Maisonnettewohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Zweifamilienhaus am Rande des Wahlscheider Zentrums. Durch die Hanglage des ca. 547 m² großen Grundstückes ist eine geschickte Aufteilung für die beiden Wohnungen entstanden, sodass beide Einheiten Dank den eigenen Eingängen und der jeweiligen...

Ausstattung

Die Highlights im Überblick:

* Erneuerung aller Fußböden in den Schlafzimmern (vor ca. 3,5 Jahren)
* Aufarbeitung Parkettboden und Neuversiegelung im Wohnbereich und Flur (vor ca. 3,5 Jahren)
* Anschlussmöglichkeiten für einen Kaminofen im Wohnraum
* Einbauküche
* Neue Glasduschtüre, Duschtasse...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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