Jan Schmolke Immobilien & Investments
Herr Jan Schmolke
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Nr. anzeigenSaniertes Mehrfamilienhaus mit Dachaufstockung in Top-Lage von Oldenburg!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % Inkl. MwSt
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer etablierten und äußerst gefragten Wohnlage im nordwestlichen Stadtgebiet. Oldenburg zählt zu den wirtschaftlich stabilsten und wachstumsstarken Städten Norddeutschlands und überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, eine konstante Bevölkerungsentwicklung sowie eine überdurchschnittlich...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 16.11.2030
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
58,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
In einer der beliebtesten Wohnlagen Oldenburgs befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1964 errichtet wurde und in den Jahren 2020/2021 mit viel Stilbewusstsein und Blick auf heutige Mieteransprüche umfassend saniert worden ist.
Im Zuge der Sanierung wurde das Gebäude nicht nur...
Ausstattung
- Baujahr 1964
- umfassende Sanierung in den Jahren 2020/2021
- Grundstücksgröße ca. 558m²
- Wohnfläche ca. 351m²
- 5 Wohneinheiten
- Wohnflächen zwischen ca. 52,5m² und ca. 105m² sowie 2-3 Zimmern
- 45.540,00 € JNKM
- Garage und PKW-Stellplatz
- teils langfristig vermietet
- Perfekte Lage, zentral...
Preisinformation
2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.544,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.540,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nbx85v
Referenznummer: 1251
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