Marion Thielscher Immobilien Thielscher
Frau Marion Thielscher
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Nr. anzeigenGroßzügige Doppelhaushälfte mit Garten, Balkon und Stellplatz in ruhiger Waldrandlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
inkl. 19 % MwSt.
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Marienberg von Übach-Palenberg. Der nahegelegene Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Aachen (ca. 20 Minuten).
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäcker und Apotheken...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1997
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.01.2026
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
140,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese moderne und gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse, direkt angrenzend an das idyllische Waldstück "Die Gehölde". Das großzügige Grundstück umfasst 323 m² und bietet sowohl Ruhe als auch viel Raum für Erholung.
Der Eingangsbereich mit einer...
Ausstattung
- Gaszentralheizung von 1998 mit Warmwasseraufbereitung
- weiße doppelverglaste Kunststofffenster
- Außenrollos (bis auf Dachflächenfenster) in allen Räumen des Erd- und Obergeschosses, elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Zimmertüren mit Buchefurnier
- hochwertige Fliesen im gesamten Erdgeschoss und in den...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 61,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl...
Anbieter der Immobilie
Marion Thielscher Immobilien Thielscher
Frankenstraße 4, 52531 Übach-Palenberg
Online-ID: 2nbwp52
Referenznummer: 2026745
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