Annika Plum
Frau Annika Plum
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Nr. anzeigenArbeiten in herrschaftlichem Ambiente
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Maklerprovision für Käufer in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Lage:
Das „Haus Teutoburg“ ist ein Statement. Sie befinden sich direkt in der wunderbaren, von historischen Bauten gesäumten Innenstadt von Bad Oeynhausen.
• Infrastruktur: Nur wenige Meter von der Fußgängerzone und einer Vielzahl von Geschäften entfernt.
• Erreichbarkeit: Der Bahnhof sowie der Busbahnhof...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Geschosse
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Haustyp
Niedrigenergiehaus
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen an der ersten Adresse der Stadt – im repräsentativen „Haus Teutoburg“. Die ca. 80 m² große Nutzfläche im Erdgeschoss verbindet die Grandezza einer historischen Stadtvilla mit modernster Technik. Das unverwechselbare Raumgefühl wird durch ca. 3,30 m hohe Decken mit aufwendigem Stuck und großformatigen Fenstern...
Ausstattung
Ausstattung:
• Raumwirkung: 3,30 m Deckenhöhe, aufwendiger Stuck, raumhohe Fenster, 2,25 m Weißlacktüren mit Stilzarge.
• Böden: Hochwertiges Eichenparkett mit Hamburger Leisten.
• Außenbereich: Großer Westbalkon (knapp 20 m²) in den Innenhof.
• Sanitär: Hochwertiges Design-Bad mit Dusche und...
Weitere Informationen
Sonstiges (Investment-Highlights):
• Steuervorteil: Denkmal-Sonderabschreibung (Sonder-AfA) möglich.
• Förderung: KfW-Darlehen (ca. 360.000 €) mit hochattraktivem Tilgungszuschuss (ca. 80.000 €) nutzbar.
• Wertstabilität: Seltene, stark gefragte Innenstadtlage in historischem Gewand.
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Annika Plum
Ravensberger Straße 9, 32547 Bad Oeynhausen
Online-ID: 2nbwh5s
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