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Herkules Immobilien - Inh. Dipl. Ökonom Lars Barthelmes - www.herkules-immobilien.de

Herr Dipl. Ökon. Lars Barthelmes

phone

056 ···

Nr. anzeigen

0561 / 709033-0

Zweifamilienhaus mit viel Potential

€ 325.000

Kaufpreis

235 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 345 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34549 Edertal

(Mehlen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Der Makler-Vertrag kommt durch Textform der Maklertätigkeit zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Gemeinde Edertal liegt im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg, eingebettet in die reizolle Mittelgebirgslandschaft rund um den Edersee. Sie umfasst 16 Ortsteile und erstreckt sich über ein Gebiet, das gleichermaßen durch Wälder, Wiesen und den Fluss Eder geprägt ist. Der Nationalpark Kellerwald-Edersee, UNSECO...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1933

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Garten, Balkon, Loggia
4 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.08.2023 bis 29.08.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

181,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: einem großzügigen Zweifamilienhaus im Herzen von Edertal. Das im Jahr 1933 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine Lage auf einem weitläufigen Grundstück.

Die Immobilie verfügt über 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 3 Bäder und 3 Küchen. Ergänzt wird das Raumangebot durch...

Ausstattung

Die vorhandene Ausstattung befindet sich in einem soliden gepflegten Zustand und ermöglicht nach Absprache eine zeitige Nutzung.

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Der Makler-Vertrag kommt durch Textform der Maklertätigkeit zustande. Hiernach wird die Courtage relgemäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertagsabschluss...