image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (16)

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Thomas Werner Bremer

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0170 3248825

Exklusives Einfamilienhaus für komfortables und naturnahes Wohnen

€ 525.000

Kaufpreis

222,37 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 423 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58507 Lüdenscheid

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 525.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden - die Immobilie verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt.

Der ÖPNV, die Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind schnell und fußläufig erreichbar.
Die Nähe zur "Fuelbecke Talsperre", einem beliebten...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Loggia
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

22.02.2017 bis 21.02.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

199,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen: Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint naturnahes Wohnen mit modernem Komfort und außergewöhnlich viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen.
Das Haus eignet sich ideal für junge Familien, oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der durchdachte...

Ausstattung

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert und instand gehalten:

Technische & energetische Maßnahmen
Photovoltaikanlage (2024) - reduziert Ihre Energiekosten nachhaltig.
Dachdämmung (2010)
Erneuerung Dachrinnen (2017)
Warmwasserspeicher (Edelstahl-Trinkwasserspeicher...

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie bietet:

? Großzügige Wohnfläche
? Flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus
? Umfangreiche und fortlaufende Modernisierungen
? Großes Grundstück
? Wellness-Gartenhaus mit Sauna
? Photovoltaikanlage
? Mehrere Kaminöfen & hochwertiger Grundofen
? Beheizbare...