Hamburger Immobilien
Herrn Ingo Kohlschein
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Nr. anzeigenHistorisches Wohnhaus in ruhiger Traumlage von Klein Borstel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrags, der infolge des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande kommt, erhält der Makler vom Käufer des Vertragsobjekts eine Provision von 2,38% des Verkaufspreises inklusive Mehrwertsteuer.
Lage
Die Immobilie befindet sich in dem äußerst beliebten Ohlsdorfer Ortsteil Klein Borstel, idyllisch eingebettet zwischen dem Alstertal und dem berühmten Parkfriedhof.
Den Kern des Ortsteils bildet die S-Bahn-Haltestelle “Kornweg” (S1), die von Geschäften und Gastronomiebetrieben umgeben ist - dem bekannten "Einkaufsdorf"...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1928
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1928
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.02.2026 bis 12.02.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
428,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus im beliebten Hamburger Ortsteil Klein Borstel wurde im Jahr 1928 in massiver Bauweise errichtet. Es steht auf einem schön eingewachsenen Grundstück und bietet mit seiner klassischen Klinkerfassade, dem Satteldach und dem Hochparterre den typischen Charme norddeutscher Wohnarchitektur der...
Ausstattung
Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen, etwa als Vorrats-, Lager- oder Hobbyräume. Direkt angrenzend an das Wohnhaus wurde 1976 eine Garage in Massivbauweise errichtet, die zusätzlich zum Abstellen des Fahrzeugs weiteren Nutzungsraum bietet.
Der Garten stellt ein...
Weitere Informationen
Kosten für Notar und Grundbuch tragen die Käufer. Das Grundbuch ist lastenfrei.
Die gesetzlich vorgeschriebene Prüfung der Dichtigkeit der Abwasseranlage wurde ohne Beanstandungen durchgeführt.
Das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Grundrissen können Sie von unserer Homepage herunterladen. Bitte...
Anbieter der Immobilie
Hamburger Immobilien
Friedhofsweg 17/19, 22337 Hamburg
Online-ID: 2nbun5w
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