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Peter Reuter Immobilien Service

Herr Peter Reuter

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Nr. anzeigen

+49 9195 8899841

ENERGIESPAREN ANGESAGT: ZWEIFAMILIENHAUS SOFORT BEZUGSFREI

€ 680.000

Kaufpreis

177 m²

Wohnfläche ca.

7,5

Zimmer

484 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91301 Forchheim

(Burk)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 680.000

Provision für Käufer

3,97 inkl. MwSt.

Lage

Diese schöne Immobilie liegt in einer ruhigen und wenig befahrenen Wohngegend in einer Tempo-30- Zone inmitten des schönen Stadtkerns von Burk am Ende einer Stichstraße.
Verkehrsberuhigte Zone, sehr ruhige Lage und doch so stadtnah. Bevorzugte Wohnlage. In wenigen Fahrminuten am Klinikum, Bahnhof-S-Bahn, FO-Stadtzentrum...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1953

Bezug

01.10.2026

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

83,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

SOFORT BEZUGSFREI!

Eine attraktive Wohnimmobilie steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt circa 175 m² auf 484 m² Grund und Boden. Die Immobilie kann - bei Bedarf - zu zwei separaten Wohneinheiten genutzt werden.

Und für kühle Rechner gibt es auch viel zu entdecken: die Verwendung des Hauses kann vielseitig...

Ausstattung

- Massivbauweise Stein auf Stein
- Baujahr 1973 (Neubau), Baujahr 1957 (Altbau)
- Grundstücksgröße 484 m²
- Großzügiger Hofbereich mit Kfz.-Doppelgarage und Freiplatz
- Zwei eigenständige Wohneinheiten
- Wohnfläche EG-Whg. circa 92 m², Wohnfläche OG-Whg. 83 m²
- Befestigter Freisitz/Terrasse im Garten
-...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Dieses Immobilienangebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich...