Immowerk21
Herr Osman Gelisgen
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Nr. anzeigenMFH mit 6 WE + 5 Garagen + Bauland in zentraler Lage von Kall - Top Rendite!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4% zzgl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Kall.
Objektadresse: Kölnerstraße 16, 53925 Kall
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die gute Infrastruktur sorgt für eine stabile Nachfrage nach Wohnraum.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Gültigkeit
bis 11.07.2030
Endenergiebedarf
165,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und solide vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kall. Die Immobilie besteht aus insgesamt sechs Wohneinheiten, 5 Garagen, einem einladenden Garten und überzeugt durch eine massive Bauweise, eine solide Substanz sowie ein großzügiges Grundstück mit zusätzlichem...
Ausstattung
.Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
.Vollständig vermietet - stabile Einnahmen
.Ca. 39.000 € Kaltmiete pro Jahr
.Potenzial zur Mietsteigerung
.5 Garagen + zusätzliche Stellplätze im Innenhof
.Großzügige Gartenflächen seitlich des Hauses
.Zusätzliches Bauland mit Entwicklungspotenzial
.Massive Bauweise...
Preisinformation
3 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Fazit:
Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, gepflegter Bausubstanz, bereits erfolgten Modernisierungen sowie zusätzlichem Entwicklungspotenzial macht das Objekt besonders interessant für Investoren.
Stichworte
Nutzfläche...
Anbieter der Immobilie
Immowerk21
Ketteler Siedlung 14, 53909 Zülpich
Online-ID: 2nbtm5z
Referenznummer: 1049
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