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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Aufzug

€ 248.000

Kaufpreis

73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90471 Nürnberg

(Zollhaus)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 248.000

Preis/m²

€ 3.397,26

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Lage: Attraktive Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in kurzer Entfernung erreichbar
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Wanne
Garten
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1961
Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070678

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in gut angebundener Lage von Nürnberg. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1961 mit insgesamt 16 Etagen und eignet sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung.

Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss und...

Ausstattung

+ Sofort bezugsfrei - Ideal für Eigennutzer oder Vermieter
+ Aufzug, Kellerabteil sowie Einbauküche vorhanden
+ 2024 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung
+ Westbalkon bietet Platz für entspannte Stunden im Freien

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...