von Preußen Immobilien- und Wirtschaftsberatungskanzlei

Herr Manfred P. von Preußen

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KLEIN ... FEIN ... MEIN ...!! Gepflegt Leben in Neuss-Grimlinghausen am Rhein ....!!

€ 143.500
Kaufpreis
38,81 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41468 Neuss 
(Grimlinghausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 143.500 Hausgeld € 204,29 1 Stellplatz € 16.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Nur wenige Fußminuten vom idyllischen Rheinufer entfernt, befindet sich diese Komfort-Wohnung im begehrten und grünen Stadtteil Neuss-Grimlinghausen - nur durch den Rhein von der Landeshauptstadt Düsseldorf getrennt !

Der zentral gelegene Stadtteil Neuss-Grimlinghausen zeichnet sich aus durch beste Infrastruktur mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab sofort oder nach Vereinbarung !

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

26.02.2026 bis 25.02.2036

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

126,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine wertgeprüfte Kapitalanlage, verbunden mit einer funktionell gestalteten, modernen Zwei-Raum-Wohnung mit durchdachtem Grundriss !

Hier finden Sie den lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener Küche, Schlafraum, Diele, Duschbad und Balkon !

Alle Räume werden fachgerecht renoviert (mit weißem...

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Ausstattung

+ Ansprechender Wohn-/Essbereich
+ Offene Küche im American Style (ohne EInbauküche)
+ Passender Schlafraum
+ Balkon (mit Sonne ab Mittag/Nachmittag)
+ Modern ausgestattetes Duschbad
+ funktioneller Dielenbereich

+ Pflegeleichte Laminat- und Fliesen-Oberböden
+ Lichtdurchflutete Räume

+ Lift...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Zur Wohneinheit gehören ein geräumiger Kellerraum mit eigenem Stromanschluss sowie ein bequem vom Treppenhaus erreichbarer PKW-Tiefgaragen-Stellplatz (Kaufpries: € 16.000,--).

Wasser- und Heizungsverbrauch werden individuell abgelesen und berechnet !

Bitte gehen Sie davon aus, dass selbst eine...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

von Preußen Immobilien- und Wirtschaftsberatungskanzlei

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Melissenstr. 23, 41466 Neuss

Geschäftszeiten
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Herr Manfred P. von Preußen

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nbre5u

Referenznummer: 70#4ikicR

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