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KENSINGTON Immobilien Berlin-Pankow

Frau Marie Banach

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+49 (0)30 530 161 30

Bungalow im beliebten Hermsdorf mit Einliegerwohnung und Entwicklungspotenzial

€ 549.000

Kaufpreis

139,42 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

739 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13467 Berlin

(Hermsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 % des Kaufpreises

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Norden - im charmanten Ortsteil Hermsdorf im Bezirk Reinickendorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und altem Baumbestand - eine gewachsene, ruhige Nachbarschaft mit hoher...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1962

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.01.2025 bis 27.01.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

507,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiger, teilunterkellerter Bungalow aus dem Jahr 1962, der im Jahr 1973 durch einen Anbau erweitert wurde. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 739 m² großen Eckgrundstück in begehrter, ruhiger Grünlage von Berlin-Hermsdorf - einer der gefragtesten Wohngegenden im Norden Berlins mit gewachsenem...

Ausstattung

- Sanierungsobjekt
- Baujahr 1962
- Anbau Baujahr 1973
- ca. 739 Quadratmeter großes Grundstück
- zwei praktische und separate Eingänge
- seit dem 01.08.2016 vermietete 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit einer mtl. Kaltmiete von 380,00 €
- Gaszentralheizung

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer...