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Volksbank Nordschwarzwald Immobilienabteilung

Herr Andreas Zukschwerdt

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Nr. anzeigen

07441 861 701

Wohnhaus in Simmersfeld mit Potential

€ 249.000

Kaufpreis

222 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

648 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72226 Simmersfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Simmersfeld mit seinen 5 Teilorten hat ca. 2.300 Einwohner und liegt geografisch zwischen den Oberzentren Pforzheim und Freudenstadt sowie nahe an den Mittelzentren Calw und Nagold. In Simmersfeld finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Als Wirtschaftsstandort ist Simmersfeld außerdem Sitz bedeutender Firmen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1937

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

30.12.2025 bis 29.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

195,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1936 erbaut und 1984 umfassend saniert, überzeugt durch seine solide Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt ca. 229 m² Wohnfläche verteilen sich drei vollwertige Wohnungen - ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Ein prägendes...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Garagen
- 2 PKW- Stellplätze

Gartenhaus
Einbauküchen
2 Garagen

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilte Informationen des Eigentümers bzw. von Dritten. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiter zu leiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Dies gilt für die Verletzung...