b&z Immoservice
Herr Bernd Barthmus
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Nr. anzeigenBüro-/Ladenlokal im Herzen von Nürnberg Gostenhof sucht neue Mieter
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
4800,00 €
Provision für Mieter
2,38 MM inkl. MwSt.
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Lage
1A-Lage
Das Objekt befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Gostenhof, in der Nähe der Firma Datev,. Die U-Bahn Station Bärenschanze ist in wenigen Fußminuten zu erreichen, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs findet man im Umkreis von 500 Metern fußläufig. Keine 10 Minuten sind es mit dem Rad in die...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1900
Bezug
01.05.2026
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
13.10.2022 bis 12.10.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
72,20 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das Laden- / Bürolokal bietet mitten im Nürnberger Ortsteil Gostenhof eine Gesamtfläche von ca. 96 qm, wovon ca. 45 qm auf den Hauptraum mit Eingangs-/Schaufensterfront entfallen. Die restliche Fläche verteilt sich auf zwei weitere, abgeschlossene, kleinere Nebenräume (ca. 10 + 6,5 qm) die aktuell als Lagerfläche genutzt...
Ausstattung
- Umfassende Renovierung 2023 (Wasserleitungen, Strom, Heizungsrohre, Bodenbeläge und Toilette, hocheffiziente Luftwärmepumpe für das gesamte Anwesen)
- Vinylboden
- Küche mit EBK ausgestattet
- Hochwertig ausgestattete Toilette mit Fenster, Waschbecken, multifunktionalem WC (automatische Öffnung, Dusch- und...
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 96,00 m², Gesamtfläche: 96,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen
Anbieter der Immobilie
b&z Immoservice
Herrmann-Löns-Str. 92, 90513 Zirndorf
Online-ID: 2nbmg5k
Referenznummer: 5951#9IE2D
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