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VON POLL IMMOBILIEN Verden - Maruhn Stoffels Immobilien GmbH

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Verden

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Nr. anzeigen

004942318703520

Die besondere Immobilie: Das Gartenhof-Reihenhaus in Verden!

€ 339.000

Kaufpreis

136 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

350 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27283 Verden (Aller)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Besonders hervorzuheben ist das umfangreiche Bildungsangebot, das von mehreren Kindertagesstätten in nur fünf bis sieben Minuten Fußweg bis zu Grund- und weiterführenden Schulen innerhalb von etwa 15 Minuten zu erreichen ist. Diese Nähe garantiert kurze Wege für die Kinder und unterstützt eine harmonische Tagesgestaltung...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1977

teilweise unterkellert
Terrasse
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

146,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus mit einer Wohnfläche von etwa 136 m² auf einem Grundstück von ca. 350 m² in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Das Objekt bietet eine ideale Kombination aus komfortabler Wohnfläche, zeitgemäßer Ausstattung und praktischer Raumaufteilung - eine attraktive Möglichkeit für Paare...

Ausstattung

- ca. 136 m² Wohnfläche (eine aktuelle Wohnflächenberechnung liegt vor)
- ca. 350 m² Grundstücksfläche
- ca. 38 m² Nutzfläche
- 4 Zimmer
- Garage
- Fußbodenheizung
- Teilkeller
- Gäste WC
- Röllläden
- Geräteschuppen

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...