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Willmer Immobilien

Herr Lennart Willmer

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Nr. anzeigen

+49 551 37083508

+49 160 91752502

Großzügiges Familienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und viel Platz in Einbeck-Kreiensen

€ 265.000

Kaufpreis

260 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

716 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37547 Einbeck

(Kreiensen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
3,57% inkl. ges. MwSt

Lage

Kreiensen ist ein Ortsteil der Stadt Einbeck im Landkreis Northeim in Südniedersachsen. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit solider Infrastruktur - ideal für Familien, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

?? Bildung & Betreuung
Im Raum Einbeck/Kreiensen stehen Kindergärten sowie Grund-...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.05.2025 bis 16.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

244,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Manche Häuser bieten Platz. Manche Häuser bieten Möglichkeiten. Und dieses umfassend modernisierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sogar beides.

Auf ca. 260 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, entfaltet sich ein Zuhause, das Großzügigkeit und Flexibilität vereint. Neun Zimmer - darunter sechs Schlafzimmer -...

Ausstattung

Das ursprünglich 1963 erbaute Haus wurde von den jetzigen Eigentümern (Erwerb 2013) Schritt für Schritt umfassend modernisiert. Die letzten größeren Renovierungsmaßnahmen erfolgten ca. 2022.

Modernisierungen nach Kauf im Überblick:
. Elektrik erneuert
. Wasser- und Abwasserleitungen im Haus erneuert
...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Service für Eigentümer:
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