Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Michael Compernaß
017 ···
Nr. anzeigenJunges Renditeobjekt +++ Exzellenter Zustand +++ Angenehme Mieterschaft +++ Zeitgemäße Architektur
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich relativ zentral gelegen im beliebten Gelsenkirchener Stadtteil Erle, früher Buer-Erle.
Obwohl an einer ruhigen Nebenstraße gelegen ist die belebte Cranger Straße (B 226) mit ihren zahlreichen Geschäften, Dienstleistern, Ärzten nur ca. 500m entfernt.
Hier finden sich auch Kitas, Schulen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1998
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.11.2024 bis 24.11.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
76,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich zentral gelegen in einer Nebenstraße im beliebten Gelsenkirchener Ortsteil Erle.
Die Immobilien, bestehend aus zwei getrennt voneinander stehenden Häusern sowie zahlreichen Garagen, Stellplätzen, Gemeinschaftsgarten, sticht hervor durch ihr relativ junges Baujahr (1998) sowie eine...
Ausstattung
- Nachhaltiges Renditeobjekt
- Junges Baujahr: 1998 (Fertigstellung / Bezug)
- Hohe Qualität in Achitektur und Bauausführung
- KEIN Sanierungsstau
- "Gute Mieterstruktur"
- Bäder überwiegend mit bodentienfen Fenstern und
- Pariser Balkonen
- Balkon / Dachterrassen an allen Wohneinheiten
- 2 Gebäude...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 126.536,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 108.809,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bochumer Straße 48, 46282 Dorsten
Online-ID: 2nbla5e
Referenznummer: 42490103-124908
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