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Immobilien Alexandra Birker

Frau Alexandra Birker

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022 ···

Nr. anzeigen

022059198045

01705113109

genießen Sie den nächsten Sommer in diesem luxuriösen Fachwerkhaus auf großzügigem Grundstück

€ 949.500

Kaufpreis

229,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 475 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Brückenweg 3c + d

51503 Rösrath

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 949.500

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
sin im Erfolgsfalle jeweils von Käufer und Verkäufer für die Vermittlung oder den Nachweis an den Makler zu zahlen

Lage

ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse im Zentrum von Rösrath. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und die Regionalbahn Köln-Gummersbach (Köln-Hbf ca. 15 Min) sind fußläufig zu erreichen. Rösrath bietet günstige Verkehrsanbindung an die BAB - Anschlüsse A 3 (Köln-Frankfurt) und A 4. Die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1987

Bezug

01.05.2026

voll unterkellert
Garten, Balkon, Loggia
6 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.03.2025 bis 25.03.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Eine Wohn- Oase im Zentrum von Rösrath. Es handelt sich hier um ein Fachwerkhaus in Teileigentum auf großzügigem Grundstück. Es kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als 2 Familienhaus oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Derzeit wird es von 2 Familien bewohnt. Beide Häuser sind Heizungs- und auch...

Preisinformation

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide...