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Hust Immobilien GmbH & Co.KG

Herr Nico Straube

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Nr. anzeigen

00497216807790

004915164964903

Sanierungsbedürftige 4 Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen und viel Raum zur individuellen Gestaltung

€ 329.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76229 Karlsruhe

(Grötzingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Grötzingen liegt am östlichen Stadtrand von Karlsruhe und überzeugt durch eine verkehrsgünstige Lage mit gleichzeitig hohem Wohnwert. Über die nahegelegene Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach (A5) besteht direkter Zugang zum überregionalen Fernstraßennetz. Weitere Anschlussstellen wie Karlsruhe-Nord und Karlsruhe-Mitte...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1967

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 11.07.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

247,50 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Stadtteils Grötzingen wartet diese ca. 115 m² große 4-Zimmer-Wohnung auf neue Eigentümer. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses und besticht durch ein außergewöhnliches Extra: Gleich drei Balkone bieten Ihnen zu jeder Tageszeit den...

Ausstattung

+ sanierungsbedürftige Wohnung im 1. OG eines 3-Familienhauses
+ 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer
+ ca. 115?m² Wohnfläche
+ 3 Balkone
+ Tageslichtbad + Gäste-WC
+ Separate Küche mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
+ Fenster + Türen im Sondereigentum
+ Großer Kellerraum
+...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche...