S-ImmoCenter GmbH

Herr Timo Harant

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Sanierte 4-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit Gartenanteil

€ 259.000
Kaufpreis
68,06 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
76467 Bietigheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 259.000 Hausgeld € 281

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Rheinstraße 88 in Bietigheim und liegt in einem gewachsenen, überwiegend wohnwirtschaftlich geprägten Umfeld. Die ruhige Wohnlage ist insbesondere durch Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser gekennzeichnet und bietet eine angenehme Nachbarschaftsstruktur mit hohem...

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Die Wohnung

Bezug

ab Ende August 2026

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1974

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 07.12.2031

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

149,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante und sanierte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68,06 m² befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne, zeitgemäße Ausstattung. Das überschaubare Wohnumfeld sorgt für eine angenehme und persönliche Atmosphäre.

Der...

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Ausstattung

- Einbauküche inklusive Elektrogeräte (ca. 4 Jahre alt)
- Bad erneuert (ca. 6 Jahre alt)
- Klimaanlage installiert ( ca. 4 Jahre alt)
- eigener Keller
- eigener Gartenanteil
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
- externe Hausverwaltung
- Gegensprechanlage
- Laminatböden (ca. 6 Jahre alt)
-...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Es wurden bereits Mietaufhebungsverträge unterzeichnet, somit wird die Wohnung zum 31.08.2026 frei.

Stichworte
Grundstücksfläche: 649,00 m²...

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Anbieter der Immobilie

S-ImmoCenter GmbH

Kaiserstraße 223, 76133 Karlsruhe

Geschäftszeiten
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Herr Timo Harant

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nbj35v

Referenznummer: 2025-2081

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