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Walter Eller Immobilien

Herr Walter Eller

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 871 28351

Sonnige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Bruckberg

€ 750.000

Kaufpreis

193,64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84079 Bruckberg , Niederbay

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 750.000

Hausgeld

€ 370

Provision für Käufer

Die vom Käufer an uns zu zahlende Provision beträgt 2,98% incl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Lage

Die Gemeinde Bruckberg liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut, idyllisch eingebettet zwischen der historischen Stadt Landshut und der Stadt Moosburg an der Isar. Mit rund 5.600 Einwohnern verbindet Bruckberg ländliche Lebensqualität mit einer sehr guten Verkehrsanbindung an die wirtschaftsstarken Regionen Niederbayerns...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2003

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

Solar

Gültigkeit

17.09.2018 bis 16.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

62,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2003 vereint großzügiges Wohnen, eine solide Ausstattung und einen sonnigen Garten zu einem besonderen Wohnangebot. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und ein sehr angenehmes Wohnambiente.
Viele Fenster lassen Tageslicht in...

Ausstattung

-Baujahr 2003
-Gasheizung
-Solarheizung für Brauchwasser
-Fußbodenheizung
-Parkettböden
-Fliesenböden
-Zahlreiche Fenster für helle Räume
-Terrasse Doppelhaushälfte
-Terrasse bei der Einliegerwohnung
-Ausgebautes Dachgeschoss
-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-Gäste-WC mit...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Durch die Nähe zur Bundesstraße B11 sowie zu den Autobahnanschlüssen der A92 (München-Deggendorf) ist die Gemeinde optimal erreichbar. Pendler profitieren zusätzlich von den Bahnhöfen in Bruckberg und im Ortsteil Gündlkofen an der Bahnstrecke München-Landshut, die regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Landshut...