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REG Immobilien | eingetragene Marke: R·E·G real.estate.germany®

Frau Corinna Goldschmidt

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+49 (0) 5130 - 97 270 40

Sonniges Gesundheitshaus mit Sauna für Naturliebhaber und Ruhesuchende in Wedemark-Bennemühlen

€ 485.000

Kaufpreis

135,36 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

639 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30900 Wedemark

(Bennemühlen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 485.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Wedemark, Ortsteil Bennemühlen, im nördlichen Umland von Hannover. Die Wedemark zählt zu den gefragten Wohnlagen im sogenannten Speckgürtel der Landeshauptstadt und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Wirtschaftsregion Hannover.
Über die Autobahnen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2006

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.02.2026 bis 22.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

51,61 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger, naturnaher Lage von Wedemark-Bennemühlen erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006. Als Haacke-natur Gesundheitshaus in hochwertiger Holztafelbauweise errichtet, verbindet es nachhaltige Bauweise mit modernem Wohnkomfort.
Auf ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer über Erd- und...

Ausstattung

HIGHLIGHTS
- Baujahr 2006
- hochwertiges Haacke-natur Gesundheitshaus
- Ca. 135 m² Wohnfläche | 4,5 Zimmer
- Nachhaltige Holztafelbauweise mit diffusionsoffener, wohngesunder Konstruktion
- noch 10 Jahre Garantie auf BRAAS Dachpfannen
- Niedrigenergie-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung und...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. R·E·G real.estate.germany® Immobilien übernimmt keine Gewähr für den Inhalt des Exposés.

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