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LBS Immobilien GmbH NordOst, Gebietsleitung Früchtenicht

Frau Hilal Böttcher

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041 ···

Nr. anzeigen

04101 200919

Wohnen auf einer Ebene - Traum-Bungalow auf Erbpachtgrundstück in Rellingen

€ 340.000

Kaufpreis

113,15 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

890 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25462 Rellingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 340.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Herzlich Willkommen in Rellingen Egenbüttel !

Diese Immobilie befindet sich in Sackgassenlage Rellingens in der Metropolregion Hamburg. Das Umfeld erfüllt höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.

- KiTa/ Grundschule/ Gymnasium 1 km - 2,1km
- Supermarkt 1 km
- Bahnhof Schnelsen 2,5 km
- A23...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1961

Bezug

01.05.2026

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.03.2019 bis 28.03.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

149,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Zuhause zum Ankommen - Charmanter Bungalow mit sonnigem Garten

Dieser Bungalow aus dem Baujahr 1961 überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, angenehme Wohnatmosphäre und ruhige Sackgassenlage in Rellingen. In solider Holzbauweise errichtet, bietet er komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Viel Raum zum...

Ausstattung

- Wohnfläche 113 m², Nutzfläche 23m²
- 2 Terrassen (Süd-Ost und Süd-West Ausrichtung)
- Garage am Haus + zwei Stellplätze
- warmer Wintergarten
- Dämmung Geschossdecke 2019
- neue Gasheizung 2023
- eingezäuntes Grundstück
- ebenerdiges Wohnen
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Erbbaugrundstück -...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bezu?glich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Ausku?nfte des Eigentu?mers angewiesen, so dass fu?r die Richtigkeit und Vollsta?ndigkeit dieser Angaben keine Haftung u?bernommen werden kann. Daru?ber hinaus kann sie auch fu?r die Qualita?t der Immobilie keine Gewa?hr u?bernehmen. Zwischenverkauf...