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PlaBeMa Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Oliver Nuß

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Nr. anzeigen

004938558979851

004917610552580

Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Wohn- und Geschäftslage

€ 1.200.000

Kaufpreis

1 187 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

1 208 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Ludwigsluster Str. 25

19370 Parchim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.200.000

x-fache Miete

13,51

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Lage

Die Kreisstadt Parchim befindet sich im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns und verzeichnet aktuell rd. 17.600 Einwohner (Stand 2020). Parchim stellt einen attraktiven Wirtschaftsstandort für Unternehmen und Investoren dar- nicht zuletzt aufgrund seiner geografischen Lage zwischen den zwei größten Städten Deutschlands: Berlin...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

gepflegt
6 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.01.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

63,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Wohn- & Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss in zentraler Lage von Parchim stellt ein lukratives Investment dar.
Die Immobilie verfügt über eine vermietbare Nutzfläche von ca. 1.187 m², bestehend aus einer Gewerbeeinheit, sowie 12 Wohneinheiten.

Ausstattung

Technische Ausstattung
- isolierverglaste Fenster
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- ausgebautes Dachgeschoß, Satteldach mit Dachsteinen
- 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 600 m² mit separaten Eingang
- 12 Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche ca. 587 m²
-...

Preisinformation

6 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 88.844,52 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 88.844,52 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Soweit Grundrisse vorhanden sind, sind diese nicht maßstäblich und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Stichworte
Wohnfläche: 587,00 m², Gesamtfläche: 1.187,00 m², vermietbare Fläche: 1.187,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Flur: 27, Flurstück: 227/ 4, Gemarkung...