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Marko Künne Immobilien

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Nr. anzeigen

0341 442 9566

Moderne 3-Raum-Dachgeschosswohnung - lichtdurchflutet & mit Aufzug

€ 195.000

Kaufpreis

65,87 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04347 Leipzig

(Schönefeld-Abtnaundorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Hausgeld

€ 249

Preis/m²

€ 2.960

Provision für Käufer

6.961,-€

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Objekt befindet sich im nördlichen Bereich des Leipziger Stadtzentrums, im gewachsenen und zunehmend nachgefragten Stadtteil Schönefeld. Die Lage vereint auf besondere Weise eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre mit der unmittelbaren Nähe zur Leipziger Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist.

Dank der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Gebäude in klassischer Architektur präsentiert sich als stilvolles Ensemble mit besonderem historischem Charakter. Im Jahr 2017 wurde die Immobilie umfassend und mit großer Sorgfalt instand gesetzt sowie nach hochwertigen, zeitgemäßen Standards saniert. Dabei wurde der Fokus konsequent auf den Erhalt der...

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige, offen gestaltete Raumkonzeption, die ein modernes und zugleich repräsentatives Wohnambiente schafft. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Einheit und bietet ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen sowie kommunikatives Zusammensein.

Der Flur sowie...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,4
Nettorendite Soll in %: 3,4
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.624,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.624,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1...