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Häfner Immobilien

Herr Andreas Häfner

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016 ···

Nr. anzeigen

0160-7563950

Ein Zuhause mit Perspektive - Raum für Familie, Ideen und Zukunft im schönen Speicher

€ 289.000

Kaufpreis

181,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 291 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54662 Speicher

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Leben in Speicher - naturnah, gut angebunden und mit Perspektive

Die Stadt Speicher liegt im Herzen der Südeifel und gehört zur Verbandsgemeinde Speicher im Landkreis Bitburg-Prüm. Mit rund 3.800 Einwohnern vereint Speicher das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Ursprünglichkeit ländlichen Lebens - und zugleich eine...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1971

Bezug

01.06.2026

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 10.02.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

193,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Perspektive - Raum für Familie, Ideen und Zukunft im schönen Speicher

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Speicher wartet dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1969 darauf, seine nächste Geschichte zu schreiben. Ob als solide Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis oder als zukünftiges...

Ausstattung

- teilweise erneuerte, energiesparende Fenster
- teilweise erneuerte Heizkörper
- neue Gas-Brennwertheizung (2021)
- vorderes Dach 2019 neu mit Naturschiefer eingedeckt
- Wohnfläche: ca. 181 m²
- zusätzliches Baugrundstück (teilerschlossen)
- große Doppelgarage
- sonnige Terrasse über der Garage

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
- Nutzung: Kapitalanlage oder Eigennutzung
- Innenbilder im Exposé

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 16.00, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur...