McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

phone

080 ···

Nr. anzeigen

Ihr Haus für Familie & Investment - Mieteinnahmen machen's möglich

€ 449.000
Kaufpreis
240,04 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
625,04 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
35460 Staufenberg 
(Treis)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000 Preis/m² € 1.870,83

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Ruhige Wohnlage in Staufenberg-Treis mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur
Bildung und Betreuung: Kitas und Schulen in Treis und Staufenberg gut erreichbar - familienfreundliches Umfeld
Nahversorgung: Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Gastronomie in Staufenberg und Gießen schnell...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

166,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070110

Willkommen in Staufenberg-Treis - ein Zuhause, das Raum für Leben, Familie und Zukunft schafft. Dieses außergewöhnlich vielseitige Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 240 m² Wohnfläche und einem 625 m² großen Grundstück die seltene Möglichkeit, Wohnen und Vermieten flexibel zu kombinieren oder...

Mehr anzeigen

Ausstattung

+ Ca. 240 m² Wohnfläche auf 625 m² Grundstück - vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus
+ Zwei identische Wohnungen mit Balkonen, Westausrichtung & Sonnenuntergang
+ Umfangreich modernisiert ab 2021: große PV-Anlage inkl. Batterie, Bäder & Küche
+ Teilvermietet: OG mit 8.760 € Jahresnettokaltmiete & hohem...

Mehr anzeigen

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.760,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

user

Ihr McMakler Team

Dein Ansprechpartner

080 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nbbb5w

Referenznummer: 913ae3b75d

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.